Villa a Roma zona Ostia saline

Villetta di mq 185 a Roma (Località Le Saline – Ostia) Via Nino Lamboglia nn.42-44, angolo Via Giulio Minervini, con annessa area esterna di pertinenza, dislocantesi ai piani S1, T, 1; unità immobiliare
adibita ad uso abitazione (“abitazione in villino”) che si sviluppa su tre piani; un piano terra a destinazione residenziale; un piano seminterrato costituito da locali accessori a servizio dell’unità immobiliare ovvero cantine e lavatoio; un primo piano, sottotetto, destinato a soffitta e stenditoio.
Attualmente il villino presenta in tutti i piani una destinazione d’uso abitativa.
Al Piano Terra (rialzato), presenta una superficie interna calpestabile di 58,50 mq, così distribuita: n. 1 Soggiorno (41,00 mq); n. 1 Cucina (13,10 mq); 1 Bagno 2 (3,80 mq). Al Piano seminterrato presenta una superficie interna calpestabile di 57,10 mq, così distribuita: n. 1 Disimpegno (6,40 mq); n. 1 Camera 1 (24,50 mq); n. 1 Camera 2 (17,50 mq); n. 1 Bagno 1 (8,00
mq). Al Piano primo presenta una superficie interna calpestabile di 30,50 mq, così distribuita: n. 1 Disimpegno (0,60 mq); n. 1 Camera 3 (19,50 mq); n. 1 Bagno 3 (10,00 mq). Il villino è provvisto al piano terra di un’area esterna scoperta di pertinenza, pavimentata, cui si accede direttamente dai numeri civici 42 e 44 di via Nino Lamboglia, e collegata con il piano terra
rialzato con delle scale esterne. Tale area esterna sviluppa una superficie calpestabile pari a 52,00 mq. L'unità immobiliare è provvista al piano terra rialzato di un terrazzo coperto, pavimentato, cui si accede dal soggiorno e dalla cucina e che sviluppa una superficie calpestabile pari a 17,00 mq L'unità immobiliare è provvista anche al primo piano di un terrazzo coperto,
pavimentato, cui si accede dalla camera 3, che sviluppa una superficie calpestabile pari a 8,00 mq. Il tutto in buono stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio.
OFFERTA MINIMA € 122.500,00
Valore perizia CTU € 163.000,00

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Cell. 340/5355446
L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l’assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA .
Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un’alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Nasciamo con l’intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all’asta.
Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un’opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.
Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.

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