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589.500 €

Appartamento a Roma zona Aurelia

Appartamento in vendita • Roma (Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro) - Via Paolo Bentivoglio , 29b
Appartamento di mq 280 a Roma, Via Paolo Bentivoglio n. 29/b, 2° piano, così composto: 2 porte di ingresso, una che accede alla zona di servizio composta da disimpegno, una stanza da cui si accede a un balcone e un bagno; dall’altra porta di ingresso si accede ad un salone che affaccia su un terrazzo e ad un disimpegno che precede la cucina. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte divisa in 4 camere da letto e 3 bagni. Annessi all'appartamento una cantina ed un posto auto. Internamente la porzione immobiliare ha pavimenti in parquet, moquette e ceramica nei bagni
e nella cucina. La zona soggiorno è in parte controsoffittata e ha finiture in legno. Rivestimenti dei bagni in ceramica. Infissi esterni in legno senza vetrocamera, con avvolgibili in materiale plastico. Per gli
impianti: impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio e valvole con contabilizzatori di calore. La produzione di acqua calda avviene da scaldabagno elettrico. L'immobile è situato nel Comune di Roma Capitale, Municipio M13, ex XVIII, precisamente in Via Paolo Bentivoglio n. 29/b, nelle vicinanze dell’incrocio tra via Anastasio II e Via Aurelia.
Ricade nel quartiere Aurelio, nell'area ovest del Comune di Roma, internamente al Grande Raccordo Anulare. La zona confina a nord con la zona Balduina, a sud con il Quartiere Gianicolense, ad ovest con
il quartiere Primavalle, ad est con Città del Vaticano e Quartiere Prati.
L'immobile dista circa 800 m dalla Stazione Baldo degli Ubaldi della Metropolitana A. Inoltre la zona è servita da diverse linee di autobus e tram che la collegano al centro città e ad alle zone periferiche.
L’edificio di via A. Bentivoglio n. 29B, fa parte di un complesso di tre palazzine, si accede al portone d’ingresso tramite vialetto condominiale. L’appartamento è raggiungibile con scala e ascensore condominiale, è dotato di due porte di ingresso, una che da accesso ad una zona di servizio composta da disimpegno, stanza di circa 9,50 mq dalla quale si accede a un balcone e un bagno, dall’altra porta di ingresso si accede ad un ampio salone di circa 90 mq che affaccia su un terrazzo di circa 30 mq, e a un
disimpegno che precede la cucina dalla quale si può uscire su una scala esterna a chiocciola di servizio che collega tutti i piani dell'edificio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in quattro camere da letto e tre bagni, nel disimpegno sono stati creati tre armadi a muro.
La superficie lorda pavimentata dell’appartamento è di mq 262, la superficie utile è di mq 227, l’altezza netta interna è di 3 metri. Il tutto in normale stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio.
OFFERTA MINIMA € 589.500,00
Valore perizia CTU € 821.000,00

Tel. 06/83778285
Cell. 340/5355446
L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l’assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA .
Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un’alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Nasciamo con l’intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all’asta.
Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un’opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.
Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.

Studio Mi.Eli. and Associates ltd
POMEZIA (RM)
Tel. 06/83778285
Cell. 340/5355446
Caratteristiche principali
Codice
54990/2022 U RM
Città
Roma (Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro)
Categoria
Appartamento
Prezzo
589.500 €
Locali
6
Camere
5
Bagni
4
Mq
280
Box
1
Posti auto
1
Balconi
2
Mq Balcone
40
Piano
2
Classe energetica
D
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Signorile
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Parquet
Accesso Disabili
Rampa

Accessori: Ascensore, Porta Blindata

Mappa
Via Paolo Bentivoglio 29b, Roma (RM)
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