Sia in Italia ma anche a Malta affidandoti alla Mi.Eli. And Associates Ltd, all’interno di un’unica soluzione, trovi la consulenza gratuita e senza impegno di:
- l’assistenza di uno studio legale
- la conoscenza del mercato immobiliare
- la professionalità di uno studio tecnico dedicati
La Mi.Eli. And Associates Ltd è l’espressione di un gruppo di professionisti che lavorano in sinergia, non solo per garantire esperienza ed affidabilità nell’acquisto di immobili tramite asta giudiziaria, ma anche per agevolare i nostri clienti durante tutte le procedure della compravendita.
Assistenza tecnica, legale, e finanziaria sono tra i molteplici servizi che il nostro team offre ad esperti e non nel settore.
Gli immobili presenti sul mercato delle aste giudiziarie sono immobili derivanti da un pignoramento, a causa di un debito che l’esecutato (attuale proprietario) non è riuscito a soddisfare. Per cui il mercato delle aste giudiziarie offre numerosi immobili in quanto, data la difficile situazione in cui versa il nostro paese, ogni mese vengono immessi nel mercato delle aste un numero consistente di immobili.
In questo difficile momento economico per il nostro paese si è sentita l’esigenza di creare questo servizio per far conoscere e rendere accessibile a tutti un mondo ancora sconosciuto a molti, cioè quello delle aste immobiliari.
Affidarsi al nostro studio di consulenze immobiliari per immobili all’asta significa avere un valido alleato che farà il vostro interesse, aiutandovi a realizzare i vostri progetti.
Vi invitiamo a contattarci per una consulenza gratuita, nella quale potremo illustrarvi le molteplici opportunità offerte dall’acquisto di un immobile tramite asta immobiliare.
PERCHE’ SCEGLIERE STUDIO Mi.Eli.?
Tutti professionisti del settore.
Il nostro compito è quello di difendere il cliente da ogni tipo di informazione poco chiara spesso presente nella documentazione. Noi abbiamo un obbiettivo lungimirante e l’unico modo per raggiungerlo è riuscire a soddisfare pienamente le necessità del cliente attraverso una costante ricerca sul mercato di offerte e occasioni personalizzate. Mediamente un cliente completamente soddisfatto ci porta altri tre clienti, e crescere è il nostro obbiettivo. I nostri clienti vengono accompagnati e assistiti durante tutto il processo di acquisto dell’immobile, a partire dalla prima CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio fino alla consegna delle chiavi.
ASTE TELEMATICHE IN ITALIA
Comprare immobili all'asta è conveniente e non è difficile, tuttavia sussistono ancora ad oggi dubbi, riserve e timori che allontanano l'investitore non professionale e le famiglie in cerca dell'abitazione principale o secondaria da questo mercato.
Il ruolo dello Studio Mi.Eli. è quello di "facilitatore" che affianca i potenziali aggiudicatari seguendo il percorso che parte dalla ricerca dell'immobile attraverso la stesura di un piano finanziario adeguato, la partecipazione all'asta, le operazioni di trasferimento, fino alla consegna dell'immobile.
La conoscenza pluriennale del mercato delle aste immobiliari si è sviluppata attraverso la collaborazione con numerosi professionisti. Il contatto costante con i potenziali aggiudicatari ha inoltre permesso di comprendere le esigenze degli stessi e di sviluppare le competenze utili a consentire acquisti "vincenti" alle aste senza rischi.
Il futuro prossimo è ormai l’asta telematica, la nuova modalità di partecipazione porterà grandi vantaggi nel medio termine ma nello stesso tempo potrebbe tagliare fuori potenziali acquirenti con un basso livello di informatizzazione, per queste persone lo Studio Mi.Eli. Diventa partner fondamentale affiancandole con gli strumenti e le competenze adeguate.
Le aste Telematiche
Nella riforma del 2017 sono state introdotte:
- Aste Solo Telematiche (sincrone o asincrone, la cui partecipazione è possibile solo da remoto e tramite computer)
- Aste Sincrone Miste (in cui è data la possibilità di scegliere tra le prime due modalità di partecipazione ovvero sia da remoto e tramite computer che con presenza fisica presso la sede indicata nell’avviso di vendita)
Poiché la modalità di partecipazione ad un'Asta Telematica prevede una fase di accreditamento che potrebbe risultare complessa, per non perdere nessuna possibilità di acquisto, Lo Studio Mi.Eli. mette a disposizione all'interno dei propri uffici un apposito spazio appositamente attrezzato e dedicato con tutti gli strumenti software e hardware necessari. Un nostro consulente è a disposizione per le pratiche di iscrizione e accreditamento e per l'assistenza tecnica necessaria durante lo svolgimento della gara telematica.
Quali sono i benefici di una consulenza?
- Analisi della documentazione della procedura
- Verifica dei costi accessori
- Supporto nell'espletamento degli adempimenti richiesti per la partecipazione all'asta
- Interpretazione di nozioni di non facile comprensione per un "non addetto ai lavori"
- Gestione dei rapporti con il custode per visionare l'immobile
- Supporto nella fase post-asta
I nostri avvocati operano anche a Malta da anni e offrono servizi legali in favore clienti italiani ed esteri. Lo studio legale opera a Gozo e in tutto il territorio maltese, avvalendosi di avvocati specializzati nel diritto civile e commerciale. I nostri avvocati italiani e maltesi sono in grado di operare in tutto il territorio ed offrire un approccio personalizzato per qualsiasi questione giuridica. Il nostro Studio Legale a Malta ha la peculiarità di assistere Clienti italiani, anche grazie al fatto che i nostri Partners in loco parlano perfettamente italiano. Tutti i professionisti dello studio parlano la lingua italiana, inglese ed almeno due ulteriori lingue straniere. Quanto all'assistenza giudiziale a Malta, i nostri avvocati possono rappresentare il cliente innanzi a tutte le giurisdizioni (civile, amministrativa e penale). Il contenzioso maltese è sicuramente più rapido di quello italiano ed efficace a garantire una tutela giuridica in tempistiche che rispettino i principi del giusto processo.
Quanto al contenzioso, lo studio si occupa in particolare delle seguenti tipologie di attività innanzi ai Tribunali maltesi:
- contenzioso civile;
- contenzioso societario;
- esecuzione di sentenze italiane a Malta;
- recupero crediti su tutto il territorio maltese;
- controversie in materie di inadempimento contrattuale;
- assistenza in arbitrati internazionali a Malta;
- controversie bancarie e finanziarie;
- procedure fallimentari;
- contenzioso assicurativo;
- contenzioso assicurativo;
- responsabilità medica degli enti ospedalieri;
- contratti di agenzia e risoluzione delle controversie giudiziali.
Il punto di forza del nostro servizio è nel fornire un servizio di alta qualità sia nelle controversie nazionali che transfrontaliere, superando anche le barriere linguistiche tra cliente italiano e avvocato straniero.
Il nostro Studio si occupa anche di diritto societario a Malta.
Il nostro Studio Legale ha sviluppato altresì una consolidata esperienza nel recupero crediti a Malta.
Anche a Malta ci occupiamo dell'assistenza nelle operazioni immobiliari. Se un soggetto italiano intende acquistare un immobile a Malta, potremo assisterlo nelle negoziazioni, nella redazione e verifica del contratto preliminare, nell'organizzazione dei pagamenti, anche mediante l'apertura di un conto terzi che tuteli l'investitore italiano, nelle attività innanzi al notaio per la stipula dell'atto definitivo. I nostri legali possono anche agire in nome e per conto del Cliente innanzi al notaio a mezzo di una procura notarile conferita dal Cliente mediante atto pubblico con postille.
Ed inoltre, come in Italia, ci occupiamo di pignoramenti e vendite giudiziarie.