Villino Zona Infernetto/Castel Porziano

Villino 110 mq. sito in Roma con accesso da Via Lauregno n. 16, Zona Infernetto ai confini di Castel Porziano. Al civico n. 16 di Via Lauregno è presente un cancello metallico pedonale da cui si accede ad una corte esclusiva lastricata, su cui si sviluppa anche il posto auto compreso nella vendita il cui accesso carrabile avviene dal civico 16A di Via Lauregno.
Percorrendo un tratto della corte si giunge ad una scala esterna composta da n. 7 gradini. Salendo la scala si accede al terrazzino su cui è ubicato il portoncino di accesso all'unità immobiliare. Il Villino è composto su due piani:
1)-Piano rialzato (posto a circa 1,00 mt dal piano di campagna) censito come PIANO TERRA catastale (PT);
2)-Piano interrato (PS1):
L'immobile risulta così composto:
- al PIANO TERRA (rialzato): ingresso/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, terrazza, terrazzino al PT (sottoscala) con accesso dalla terrazza e corte esclusiva al PT;
- al PIANO INTERRATO: ingresso/soggiorno, cucina con annesso ripostiglio, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera, area esterna pavimentata, due ripostigli con accesso dall'area esterna pavimentata. L'accesso al piano
interrato (PS1) avviene da una scala esterna, dalla corte esclusiva.
-Pavimentazione interna: la pavimentazione interna dell'immobile è in gres.
-Rivestimenti verticali: i bagni al PT e PS1 e le cucine al PT e PS1 hanno rivestimenti verticali in gres.
-Infissi esterni ed interni: gli infissi esterni (serramenti) sono in uno stato conservativo ordinario, con finitura esterna in legno e dotati di vetrocamera. Gli avvolgibili in materiale plastico hanno azionamento elettrico. Le
porte di tipo ligneo dei vari ambienti, erano in uno stato di conservazione ordinario. Il portoncino di ingresso, ordinario, tipo blindato (sia al PT che al PS1). Esternamente ai vani finestra sono state installate grate di sicurezza apribili e fisse di tipo metallico.
-Impianto elettrico, idrico, termico presenti.
-La corte esterna al PS1 risulta pavimentata con una pavimentazione in legno flottante.
-La corte esterna al PT risulta pavimentata con una pavimentazione in blocchetti di cemento.
-Il terrazzo ha funzione di accesso alla porzione di immobile al PT (piano rialzato).
CTU Visionabile in Studio

OFFERTA MINIMA € 76.500,00
Valore perizia CTU € 260.100,00

Tel. 06/83778285
Cell. 340/5355446
L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l’assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA .
Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un’alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Nasciamo con l’intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all’asta.
Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un’opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.
Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.

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