Appartamento a Roma zona Morena

Appartamento di mq 130 a Roma Via Via Lucio Trebellio 19 zona Morena facente parte di una palazzina degli anni Cinquanta, di due piani fuori terra e un piano interrato. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da :
ingresso/soggiorno, cucina, un grande ambiente non finestrato di disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio sottoscala e un balcone. Il piccolo andito, posto sul fronte nord-est, che originariamente dava accesso all'appartamento risulta chiuso, poiché vi è stato ricavato all'interno un angolo studio con accesso da una delle camere e da una porta finestra collocata alla fine della scaletta esterna. Una scala interna, inoltre,
posizionata nell'ingresso/soggiorno collega direttamente
l'appartamento con il locale deposito, posto al piano seminterrato e oggi adibito ad abitazione composto da soggiorno, angolo cottura e bagno, per una superficie lorda di complessivi mq. 51,20. E' presente un altro deposito di mq 27. L'appartamento ha un affaccio sui quattro , a nord- est per la cucina e una camera; a sud - est per l'ingresso/soggiorno, che presenta un affaccio anche sul fronte sud-ovest dove affaccia anche la camera matrimoniale con il balcone e il bagno principale; a nord-ovest per il bagno principale e una camera. L'altezza interna utile media è di ml.3.00.
Le pareti sono rifinite con intonaco tinteggiato, mentre il bagno è rivestito con mattonelle di ceramica, completo di sanitari e rubinetteria del tipo comune. I pavimenti sono in gres e in monocottura di ceramica nei bagni, nella cucina, in soggiorno e in corridoio; in parquet nelle camere. Gli infissi esterni sono in alluminio e/o PVC con vetrocamera, oscurati da persiane in alluminio, non presenti nel soggiorno dove sono presenti grate in ferro. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sotto traccia; l'impianto idrico e l'impianto fognario sono allacciati alla rete comunale; l'impianto termico è autonomo; la caldaia è posta in un locale interrato, sotto il bagno, con accesso dall'esterno. L'immobile ha un giardino privato di circa 300 mq. Lo stato di manutenzione è ottimo come riportato nella CTU visionabile presso lo Studio.

OFFERTA MINIMA € 260.300,00
Valore perizia CTU € 347.000,00

Tel. 06/83778285
Cell. 340/5355446
L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l’assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA .
Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un’alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Nasciamo con l’intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all’asta.
Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un’opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.
Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.

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