Villino ad Albano Laziale (RM)

Villino di mq 352 circa ad Albano Laziale Via delle Mole, 7.
La costruzione del fabbricato principale risale ai primi anni del secolo scorso, si sviluppa su 3 piani fuori terra con accesso dai civici 7 e 9. Al piano terra con attuale destinazione catastale A/4 (residenziale), ma oggi utilizzato come locale commerciale con attività in essere. Tale immobile risulta suddiviso da 4 vani oltre a un wc, per una superficie netta complessiva pari a circa 75,00 mq, con ingresso posto su da via delle Mole n. 7 e con uscita sulla corte comune. Il piano primo ed il piano secondo, sono tra loro collegati da una scala interna; il loro ingresso è posto su via delle Mole al civico 9, con due distinte scale esterne. L'ulteriore accesso da scala esterna, posta all'interno della corte. Il piano primo è composto da una cucina, un bagno, un soggiorno - pranzo, una camera e un ingresso per un totale di superficie netta pari a circa 70,00
mq; il piano secondo è composto da n. 2 camere, un bagno e un disimpegno per una superficie di 29,00 mq, oltre ad una terrazza di 45,00. Il locale garage con adiacente locale tecnico sono siti ad una quota inferiore rispetto al fabbricato principale ed hanno accesso diretto dalla corte esterna. Il garage ha una superficie di 21,55 mq, mentre il ocale tecnico pari a circa 5,75 mq. Infine è presente un'altra abitazione, suddivisa in soggiorno /pranzo con angolo cottura, un bagno, una camera e un disimpegno, di circa 40,00 mq. Il tutto da ristrutturarte come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio.
OFFERTA MINIMA € 275.000,00
Valore perizia CTU € 458.133,00

Tel. 06/83778285
Cell. 340/5355446
L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l’assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA .
Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un’alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Nasciamo con l’intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all’asta.
Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un’opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.
Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.

Studio Mi.Eli. and Associates ltd
POMEZIA (RM)
Tel. 06/83778285
Cell. 340/5355446

Il compendio oggetto della presente esecuzione immobiliare è sito in Via delle Mole n. 7 e 9,
strada collegata direttamente alla SS7 - Via Appia Nuova e poco distante dal centro urbano del
Comune di Albano Laziale, inserito in un contesto prevalentemente residenziale, a ridosso della
linea ferroviaria Roma - Albano, con ottimo collegamento con la Capitale