Attività

Studio Mi.Eli. è l’espressione di un gruppo di professionisti che lavorano in sinergia, non solo per garantire esperienza ed affidabilità nell’acquisto di immobili tramite asta giudiziaria, ma anche per agevolare i nostri clienti durante tutte le procedure della compravendita.

Assistenza tecnica, legale, e finanziaria sono tra i molteplici servizi che il nostro team offre ad esperti e non nel settore.

Gli immobili presenti sul mercato della aste giudiziarie sono immobili derivanti da un pignoramento, a causa di un debito che l’esecutato (attuale proprietario) non è riuscito a soddisfare. Per cui il mercato delle aste giudiziarie offre numerosi immobili in quanto, data la difficile situazione in cui versa il nostro paese, ogni mese vengono immessi nel mercato delle aste un numero consistente di immobili.

In questo difficile momento economico per il nostro paese si è sentita l’esigenza di creare questo servizio per far conoscere e rendere accessibile a tutti un mondo ancora sconosciuto a molti, cioè quello delle aste immobiliari.

Affidarsi al nostro studio di consulenze immobiliari per immobili all’asta significa avere un valido alleato che farà il vostro interesse, aiutandovi a realizzare i vostri progetti.

Vi invitiamo a contattarci per una consulenza gratuita, nella quale potremo illustrarvi le molteplici opportunità offerte dall’acquisto di un immobile tramite asta immobiliare.

PERCHE’ SCEGLIERE STUDIO Mi.Eli.?

Tutti professionisti del settore.

Il nostro compito è quello di difendere il cliente da ogni tipo di informazione poco chiara spesso presente nella documentazione. Noi abbiamo un obbiettivo lungimirante e l’unico modo per raggiungerlo è riuscire a soddisfare pienamente le necessità del cliente attraverso una costante ricerca sul mercato di offerte e occasioni personalizzate. Mediamente un cliente completamente soddisfatto ci porta altri tre clienti, e crescere è il nostro obbiettivo. I nostri clienti vengono accompagnati e assistiti durante tutto il processo di acquisto dell’immobile, a partire dalla prima CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio fino alla consegna delle chiavi.

ASTE TELEMATICHE

Comprare immobili all'asta e' conveniente e non e' difficile, tuttavia sussistono ancora ad oggi dubbi, riserve e timori che allontanano l'investitore non professionale e le famiglie in cerca dell'abitazione principale o secondaria da questo mercato.

Il ruolo dello Studio Mi.Eli. e' quello di "facilitatore" che affianca i potenziali aggiudicatari seguendo il percorso che parte dalla ricerca dell'immobile attraverso la stesura di un piano finanziario adeguato, la partecipazione all'asta, le operazioni di trasferimento, fino alla consegna dell'immobile.

La conoscenza pluriennale del mercato delle aste immobiliari si e' sviluppata attraverso la collaborazione con numerosi professionisti. Il contatto costante con i potenziali aggiudicatari ha inoltre permesso di comprendere le esigenze degli stessi e di sviluppare le competenze utili a consentire acquisti "vincenti" alle aste senza rischi.

Il futuro prossimo è ormai l’asta telematica, la nuova modalità di partecipazione porterà grandi vantaggi nel medio termine ma nello stesso tempo potrebbe tagliare fuori potenziali acquirenti con un basso livello di informatizzazione, per queste persone lo Studio Mi.Eli. Diventa partner fondamentale affiancandole con gli strumenti e le competenze adeguate.

Le aste Telematiche

Nella riforma del 2017 sono state introdotte:

• Aste Solo Telematiche (sincrone o asincrone, la cui partecipazione è possibile solo da remoto e tramite computer)
• Aste Sincrone Miste (in cui è data la possibilità di scegliere tra le prime due modalità di partecipazione ovvero sia da remoto e tramite computer che con presenza fisica presso la sede indicata nell’avviso di vendita)

Sino al 6 marzo 2020, giorno di blocco in lockdown per emergenza sanitaria a causa della diffusione del COVID.19, la modalità di partecipazione in asta è stata “SINCRONA MISTA”

Nell’ultima circolare del Tribunale di Roma del 25/06/2020, oltre alla revoca della fase di blocco con ripresa delle attività rimaste bloccate per effetto dell’emergenza sanitaria, si è definitivamente deciso di adottare per le prossime aste la modalità di partecipazione in “TELEMATICA ASINCRONA”.

Poiché la modalità di partecipazione ad un'Asta Telematica prevede una fase di accreditamento che potrebbe risultare complessa, per non perdere nessuna possibilità di acquisto, Lo Studio Mi.Eli. mette a disposizione all'interno dei propri uffici un apposito spazio appositamente attrezzato e dedicato con tutti gli strumenti software e hardware necessari. Un nostro consulente è a disposizione per le pratiche di iscrizione e accreditamento e per l'assistenza tecnica necessaria durante lo svolgimento della gara telematica.

Quali sono i benefici di una consulenza?

• Analisi della documentazione della procedura
• Verifica dei costi accessori
• Supporto nell'espletamento degli adempimenti richiesti per la partecipazione all'asta
• Interpretazione di nozioni di non facile comprensione per un "non addetto ai lavori"
• Gestione dei rapporti con il custode per visionare l'immobile
• Supporto nelle fase post-asta