Villa bifamiliare a Formello Due Torri

Villa bifamiliare di circa 270 mq a Formello (Rm), Località “Due Torri”, Via della Selvotta 16, la villa bifamiliare articolata su tre livelli, piano
seminterrato, terra e primo, collegati tra loro mediante scale interne ed esterne, il tutto con circostante area di pertinenza esclusiva di circa 1.450 mq. Attualmente la villa è così composta, al piano terra
portico/balcone; ampio ingresso; studio/biblioteca; bagno; ampia camera padronale bagno con doccia e vasca idromassaggio, camino e doppia cabina armadio in rovere; scala di collegamento con gli altri livelli inquadrata da ampie vetrate, ripostiglio esterno/locale tecnico; piano primo disimpegno, corridoio, tre camere, doppi servizi, un balcone ed un terrazzino; piano seminterrato ampio soggiorno con zona living con camino, zona pranzo, cucina, dispensa, lavanderia, bagno, antibagno e sauna, doppio cortile, piccolo manufatto con accesso indipendente tipo depandance composto di una camera e servizio igienico, in corso di ristrutturazione, più altro locale esterno indipendente, destinato a ripostiglio/locale tecnico. Gli infissi sono a vetrocamera in alluminio, eccetto alcuni al PT che sono in metallo con vetro singolo. Sono tutti privi di serrande e quasi tutti privi di sistemi di oscuramento. L'impianto termico è di tipo autonomo, con radiatori in alluminio ai piani terra e primo e a pavimento al piano seminterrato, alimentati a mezzo di caldaie a gas indipendenti che producono anche l'acqua calda sanitaria L'immobile è dotato di più camini di diversa tipologia: un camino ad acqua, uno ad aria e una caldaia di arredamento a pellet. All'interno del bene staggito risultano installati inoltre 10 condizionatori a pompa di calore; un impianto fotovoltaico da 6 kw, di estensione di circa 40 mq posto sulla copertura; un impianto di allarme perimetrale con sensori di prossimità interni ed esterni e un impianto videocitofonico a colori. L'immobile presenta degli abusi visionabili in perizia. La villa è in uno stato di manutenzione ottimo come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio.
OFFERTA MINIMA € 381.000,00
Valore perizia CTU € 677.000,00

Tel. 06/83778285
Cell. 340/5355446
L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l’assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA .
Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un’alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Nasciamo con l’intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all’asta.
Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un’opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.
Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.

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