Porzione di villa in Roma Zona Valle Muricana

Porzione di villino residenziale di mq. 213 commerciali su Via Varenna 155, Roma, Zona Valle Muricana/selvotta sviluppantesi su tre livelli, livello terra cantinato con due vani con camino e accessori con annessa corte esclusiva esterna, livello primo abitabile con soggiorno, cucina, vani accessori e bagno oltre a piccola corte retrostante, piano secondo mansardato con tre vani, bagno, disimpegni e terrazza scoperta; Al piano terra vi sono due locali principali ad uso deposito/cantina comunicanti fra loro mediante una finta
volta ad arco e pareti rivestite con paramenti similmattoni. Vi è la presenza nel vano principale di un camino in muratura di ampie dimensioni. Le pareti e i soffitti sono imbiancati e i pavimenti rifiniti con piastrelle di Klinker/gres varie pezzature e colori nelle terre. Vi disimpegnato verso l'ingresso al piano terra sulla corte, un bagno e ricavato con tramezzature divisorie un piccolo ripostiglio. Una rampa di scala interna rifinita con lastre di granito rosso, colelga direttamente il piano terra cantinato con il piano primo abitativo.
Al piano primo ad uso abitativo vi è un ampia sala a giorno con annessa zona pranzo antistante la cucina. Il pavimento della sala presenta un disegno ricercato piastrelle di ceramiche/gres porcellanato 40x40 posate a
rombo con fascia perimetrale di decoro in tozzetti colorati. Le pareti sono rifinite in tinte chiare. E' presente nella sala la scala a giorno rifinita con gradini in granito rosso e paratti in muratura, con porzione di solaio a
doppia altezza che conduce al piano secondo mansardato dove sono allocate le tre camere e il bagno. L'immobile è corredto di impianti elettrici e di riscaldamento con termosifoni in ghisa termoautonomo con
caldaia a gas posta esternamente nella corte/terrazza dietro la cucina.
Gli infissi esterni sono in legno douglas con vetro semplice e altri in legno verniciato, sono dotati di griglie e Cancelli esterni in ferro pesante antieffrazione. E' presente nella piccola corte retrostante la cucina un piccolo deposito esterno in lamiere pressopiegate prefabbricato di tipo smontabile, ad uso deposito. I bagni sono rifiniti con ceramiche sia a pavimento che pareti (parzialmente poi pareti e soffitti a tinta chiara) e arredati con sanitari bianchi in vitreus china; si segnala la presenza nel bagno principale al primo piano di una vasca d'angolo con idromassaggio.
Lo stato di conservazione è mediocre. Il tutto come da CTU Visionabile in Studio.

OFFERTA MINIMA € 172.500,00
Valore perizia CTU € 230.000,00

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Cell. 340/5355446
L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l’assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA .
Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un’alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Nasciamo con l’intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all’asta.
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